来源：北京贷款公司 发布时间：2025-06-17 00:38
| 北京房贷公司信息市场房贷收紧政策不是一时兴起而是早有计划，当按照以前情况看到了年初，多数银行机构贷款额度都会充足，贷款和放款时间也会变快，而从去年底到今年初这种情况被现实直接改变。 依据北京房贷网统计信息分析，市场各银行机构虽然都在去年年末发布新的政策，但是具体的执行都落在了2021年。如果大家关注这方面新闻就知道，在去年人民银行联手银保监会出台了关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度通知，直接把监管的目光投向了房地产贷款业务上。 在上述通知中直接为房贷设置了房地产贷款占比和个人住房贷款占比两条红线，详细说的话第一道红线就是能够针对相关开发商，任何银行放出去的地产开发贷款都不能超过总额的百分之十五到百分之四十。而第二条红线就是能针对个人，任何银行放出去的住房按揭贷款不能超过总额的百分之十到百分之三十二点五。 对于这些北京房贷专家也介绍，当按照上述内容通知进行执行，市场中很多银行去年的个人住房贷款业务占比都出现超标情况。在这种情况下就迫使今年市场银行都对给业务进行调整，也就是将个人住房贷款资金进行了降低。再加上最近上海和深圳等一线城市都纷纷出台房地产调控新举措，更是让市场中很多银行对房贷投放变得非常审慎。 另外在上述通知的执行，一方面影响到购房者银行机构会延长房贷周期。另一方面因为当前对借款人个人征信、收入证明和银行流水等资质审核相对比较严，就让存有污点的借款人很难通过贷款的审核。(责任编辑：贷款) |
